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Revue d'économie financière

2013/3 (N° 111)


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Résumé

Français

De 1998 à 2012, le marché de l’immobilier résidentiel français connaît un cycle haussier d’une ampleur et d’une durée exceptionnelles. Après avoir fourni différents éléments de chiffrage et de comparaison internationale, cet article revient sur les facteurs explicatifs d’une telle hausse, avant de s’interroger sur l’éventualité d’un retournement du marché et les conséquences que l’on peut en attendre.
Classification JEL : G21, R21, R31.

English

Changes in Home Prices in France since 1998: Causes and ConsequencesFrom 1998 to 2012, the French housing market is experiencing an upward cycle of exceptional magnitude and duration. After providing some empirical evidence and international comparison, this article discusses the factors that explain such an increase before questioning the possibility of a market downturn and the likely impact.
Classification JEL: G21, R21, R31.

Plan de l'article

  1. Les arbres ne montent pas jusqu’au ciel, mais presque…
    1. Faits stylisés
    2. Dernières tendances
    3. Éléments de comparaison internationale
  2. Les facteurs explicatifs de l’évolution des prix de 1998 à 2012
    1. 1998-2008 : une hausse des prix aux causes multiples
    2. 2008-2012 : les facteurs de résistance à la baisse
    3. Bulle or not bulle ?
  3. Quelles conséquences d’une variation des prix de l’immobilier ?
    1. Effets sur la consommation et la croissance
    2. Effets sur la stabilité financière
    3. Effets sur les inégalités patrimoniales
  4. Conclusion

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