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Etudes économiques de l’OCDE
Ed. de l’OCDE

I.S.B.N.9264014136
200 pages

p. 49 à 59
doi: en cours

Veille sur la revue

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n^o 20 2005/20

Discipline > Revue > Sommaire > Résumé

Chapitre 2. Marché du logement : améliorer la réactivité de l’offre

Résumé de l'article

L’amplitude des fluctuations cycliques des prix des logements a constitué un facteur essentiel d’instabilité macroéconomique par le passé. S’inscrivant dans le prolongement du chapitre consacré au marché du logement dans la précédente Étude, ce chapitre s’ouvre sur une évaluation actualisée du risque d’instabilité macroéconomique lié au marché du logement dans la conjoncture actuelle. Nous examinons ensuite les mesures destinées à améliorer l’offre de logements à la lumière du récent étude Barker, ainsi que d’autres initiatives prises dernièrement ou envisagées par les pouvoirs publics en vue d’influer sur la demande. Bien que des modifications apportées récemment aux lois sur l’aménagement du territoire soient susceptibles d’améliorer l’offre de logements, il est essentiel que les progrès accomplis fassent l’objet d’un suivi et, si nécessaire, que des mesures d’incitation supplémentaires soient adoptées à l’égard des collectivités locales afin que les objectifs régionaux en matière de logement soient atteints. Une réforme de la fiscalité immobilière, permettant en particulier de rapprocher la valeur estimée des biens de leur valeur marchande et de garantir une actualisation régulière de ces estimations, pourrait aussi contribuer à réduire l’instabilité des prix des logements.

Plan de l'article

• Évaluer le risque dans le cadre du cycle actuel

• Mesures destinées à renforcer l’offre

• Mesures visant à influer sur la demande

• Bibliographie

no 20 2005/20

Chapitre 2. Marché du logement : améliorer la réactivité de l’offre

n^o 20 2005/20