Cairn.info - Les atouts des quartiers en voie de gentrification : du discours municipal à celui des acheteurs.

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Sociétés contemporaines
Presses de Sc. Po.

I.S.B.N.2724630602
140 pages

p. 39 à 61
doi: en cours

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n^o 63 2006/3

Discipline > Revue > Sommaire > Résumé

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Les atouts des quartiers en voie de gentrification : du discours municipal à celui des acheteurs.

Le cas de Montréal

Damaris Rose

Résumé de l'article

Le réinvestissement des quartiers anciens autrefois populaires par les nouvelles couches moyennes ne peut plus être vu uniquement comme le produit de décisions individuelles. Cette dynamique est souvent stimulée par l’État, par le secteur immobilier et par les regroupements de commerçants. Ceci est d’autant plus vrai lorsque les politiques publiques favorisent la construction neuve au centre et lorsqu’ils font la promotion des quartiers en misant sur les styles de vie qu’ils proposent aux acheteurs potentiels. Nous examinons ici deux questions, à l’aide d’une enquête auprès d’acheteurs de copropriétés neuves au centre de Montréal (Québec, Canada). Comment ces acheteurs se situent-ils par rapport à un aspect du style de vie au centre mis en avant dans la promotion des quartiers et interprété dans la littérature scientifique comme un indicateur de la quête à la « distinction », soit l’accès à l’alimentation fine dans des petits commerces spécialisés ? Et dans un contexte de discours publics passablement partagés au sujet de la gentrification, quel est l’éventail des positions adoptées par nos interviewés en tant qu’acteurs de la gentrification, notamment dans un contexte de mixité sociale provoquée par des projets d’insertion plutôt que par un processus d’évolution graduelle du parc ancien ? The gentrification of inner-city neighbourhoods can no longer be seen simply as the result of the accumulation of individual decisions by “new middle class” households. It is often stimulated by the State, by the real estate industry and by merchants’ associations. This is even more the case when urban policies encourage new residential construction in the inner city and when they use “lifestyle” or “niche” marketing to reach out to potential buyers. This paper explores two questions, drawing on data obtained in a survey of buyers of new condominiums in inner city Montréal (Quebec, Canada). How do the respondents see themselves in relation to one of the key themes used in the marketing of these neighbourhoods – access to “fine food” in specialty stores, a feature interpreted in the scholarly literature as an indicator of the search for distinction? And in a context where gentrification remains controversial, what is the range of viewpoints held by the interviewees as to their role in the gentrification process – especially given that new construction tends to create a sudden increase in social mix, as opposed to the gradual change that occurs with gentrification of the existing housing stock?

Plan de l'article

• 1. « REPEUPLER LA VILLE » : L’ACTION MUNICIPALE À MONTRÉAL

— 1.1 LA PUBLICITÉ MUNICIPALE AU SERVICE DE LA GENTRIFICATION

• 2. LE DISCOURS DES ACHETEURS SUR LE QUARTIER ET SUR LA GENTRIFICATION

— 2.1. PRÉSENTATION DE L’ENQUÊTE

— 2.2. « LE GOUT DE L’AUTHENTIQUE » 5 ? LES DISCOURS SUR LES HABITUDES ALIMENTAIRES

— 2.3. ÊTRE « GENTRIFIEUR » : LES DISCOURS DES ACHETEURS

• CONCLUSION

• RÉFÉRENCES BIBLIOGRAPHIQUES

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no 63 2006/3

Les atouts des quartiers en voie de gentrification : du discours municipal à celui des acheteurs.

Le cas de Montréal

Damaris Rose

n^o 63 2006/3